据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
1、浦东国际机场车程43.5 公里,搭乘出租正常45分钟可到酒店,正常费用为140元 ;地铁: 坐2号地铁到人民广场换成1号线可直达达酒店 机场大巴: 可从浦东国际机场乘坐机场5号线大巴可直达酒店。
2、虹桥机场车程13.5公里,搭乘出租正常28分钟可到酒店,正常费用为50元 ;地铁:坐2号地铁到中山公园可换乘3号4号线地铁直达酒店 。
3、上海虹桥火车站车程16.5公里,搭乘出租正常32分钟可到酒店,正常费用为55元 ;地铁:坐2号地铁到中山公园可换乘3号4号线地铁直达酒店。
4、上海火车站100米,步行仅需5分钟
5、上海市中心3公里,人民广场南京路步行街搭乘出租正常8分钟可到酒店,正常费用为14元;地铁:坐1号地铁直达达酒店
菲菲:好评
离地铁一号线进、出行方便、不错
常客:好评
维也纳多次入住了,一直令人满意,这次升了高级房。再次感谢。
火金:好评
酒店位置不错,靠近上海火车站,离地铁很近,出行方便